Riduzione fiscale

Ciao amici 🙂

Mi chiamo Neta Or, partner di Yariv e gestisco la nostra operazione presso il Gruppo Paz e il rapporto con gli investitori - molto piacevole!
Nel mio lavoro quotidiano, trovo alcune cose che potrebbero esserti nuove, quindi cercherò di condividere con te ogni volta che succede qualcosa di simile, ma questa volta sarà un po 'lungo ma valga un bel po' di soldi.

Parliamo di RIDUZIONE FISCALE.
La tassa sulla proprietà che il proprietario della proprietà paga sulle proprietà negli Stati Uniti è una spesa annuale significativa e può in alcune zone raggiungere migliaia di dollari ogni anno.
Non devo dirti quanto sia importante ogni dollaro nel piano aziendale quando si prende una decisione su un determinato bene,
E ci sono molti investitori che, quando scoprono che la proprietà ha un'imposta sulla proprietà elevata, stanno rinunciando all'affare. Giustamente? Non sono sicuro

L'imposta sugli immobili si ricava dal valore di mercato dell'immobile determinato annualmente dal comune moltiplicando il valore stimato per il doppio della percentuale di imposta di quella città.
Ma cosa succede se sei un investitore intelligente (e tu sei così) e hai acquistato un bene inferiore alla sua stima nel comune?
Quindi la buona notizia è che non solo hai acquistato una proprietà ad un prezzo inferiore rispetto al mercato, ma ora puoi sfruttarla per ridurre la tassa sulla proprietà.

Ogni anno possono essere presentate richieste di riduzione dell'imposta patrimoniale, in cui il proprietario di un bene pagato molto meno del valore stimato dell'immobile, sostiene al comune che il valore dell'immobile deve essere aggiornato in base all'investimento effettuato.
La maggior parte di queste domande sono presentate tramite avvocati esperti nel processo e in grado di rappresentarti con il comune.
Di solito beneficiano solo quando si riceve l'applicazione, quindi non c'è rischio di spendere soldi gratuitamente.
Nella maggior parte dei casi, se non ci sono sorprese o circostanze insolite -
La domanda verrà approvata, il proprietario riceverà una riduzione fiscale e la maggior parte della riduzione fiscale verrà fissata per diversi anni.
Ciò consente di risparmiare migliaia di dollari ogni anno!

Puoi vedere una proprietà in Shaker Heights, Ohio, dove il nostro investitore ha acquistato $ 66,000 (esclusa la riqualificazione).
Nel sito della contea, il valore di mercato della proprietà è stimato dal comune in $ 117,900 e l'attuale tassa di proprietà della proprietà raggiunge quasi $ 5000 all'anno.
Tra un mese, il comune esaminerà la nostra richiesta di riduzione dell'imposta sulla proprietà e, se approvata, l'investitore riceverà un rendimento su 2018 e una riduzione delle tasse per gli anni futuri.
Il potenziale ritorno sulla proprietà per l'investitore passerà dal 12% a quasi il 15%. In breve, vale la pena acquistare al di sotto dei prezzi di mercato 🙂

* Le informazioni sopra riportate si riferiscono all'Ohio. Naturalmente, ogni stato ha le sue regole, ma vale la pena di provarlo. Buona fortuna a tutti!

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