Post introduttivo di Amir Nadibi
# Settimana avviata Amir Nadibi
Una buona e meravigliosa settimana a tutti noi. Personalmente, sono stato commosso dal contatto che mi è stato fatto per pubblicare durante questa settimana l'imprenditore della settimana in questo fantastico gruppo che aggiungerò e dirò e molte grazie agli amministratori della pagina per l'infinito investimento qui.
Una settimana meravigliosa, mi chiamo Amir Nadibi, 32 anni, in una relazione, proprietario della società AAN Nadibi Innovative Technologies Ltd. e proprietario di Amir Nadibi Logistics Services.
La nostra azienda è impegnata nella gestione di oltre 15 proprietà, alcune delle quali sono di proprietà mia e di mio padre, il valore delle proprietà è di oltre 4 milioni di dollari senza prestiti/debiti.
Come per ogni investitore/imprenditore c'è una storia che lo ha portato a fare qualcosa con il tempo, il denaro o qualsiasi altra risorsa a sua disposizione. Oggi voglio soffermarmi su 2 domande che muovono gli ingranaggi di questo mondo chiamato imprenditorialità:
Perché? Come? Quali sono le domande che ci portano nel mondo dell'imprenditoria a più risultati che a dare risposte a noi stessi.
La mia storia è iniziata durante la mia laurea in logistica.
Nel mio ultimo anno di laurea, mi sono reso conto che il mio corso è stato scritto come la maggior parte della classe per andare a studiare per un master o uscire nel mercato del lavoro e progredire negli anni nello stesso posto, nello stesso tempo, quasi lo stesso stipendio. Ho iniziato il mio lavoro in un'azienda pubblica e ogni giorno tornavo con una sensazione di insoddisfazione finanziaria, che il mio tempo è la risorsa più preziosa per ogni persona al mondo e, ultimo ma non meno importante, la fame di successo. Ed ecco le parole della mia domanda: Perché Mi alzo ogni mattina e torno per la stessa cosa e lo stesso stipendio e brucio lo stesso tempo? come Mi accontento come persona quando do le mie risorse per lo stesso stipendio e "condizioni".
Ho iniziato a controllare la mia busta paga e vedo che ne viene detratta una percentuale considerevole principalmente per le tasse e sento come molti nel nostro paese che non c'è abbastanza valore per loro e che dobbiamo trovare un altro modo per goderci le tasse. Ho girato tutti i motori di ricerca sui ricchi di Israele e del mondo per trovare tutti i loro denominatori comuni perché hanno tempo, si divertono in quello che fanno (perché a chi non piace fare soldi), e il denominatore più comune è che non non pagare affatto le tasse. Il primo miliardario che ho visto parlare di questo è Robert Kiyosaki, autore di "Rich Dad and Poor Dad". (Personalmente, consiglio vivamente di seguirlo sui social).
Robert Kiyosaki parla di tre tipi di reddito:
1) Reddito attivo - reddito per il quale la persona lavora e viene pagata (medico, avvocato, ecc.).
2) Portafoglio di investimento - acquisto/vendita di azioni con finalità di profitto/perdita.
3) Reddito passivo - reddito in cui il denaro viene investito e lavora per te sotto forma di flusso di cassa.
Nel caso numero 3 ci sono diversi disaccordi sul fatto che gli immobili siano considerati reddito passivo perché ci sono diverse transazioni immobiliari diverse.
Di questi tre tipi di reddito, mi risulta che solo con il reddito passivo è possibile non pagare le tasse, perché se vado a studiare legge/medicina/ingegneria continuerò a ricevere la busta paga con gli sgravi fiscali.
In un portafoglio di investimento, chi vende azioni con un profitto paga l'imposta sulle plusvalenze e se perde ottiene un rimborso fiscale, ma non è questo l'obiettivo, sto cercando di investire.
Con il reddito passivo è possibile pagare quasi senza tasse e il denaro lavora per te e può essere aumentato acquistando beni eAffittali.
Da qui sono partito per il mio viaggio con domande che mi accompagneranno:
Perché acquistare immobili?
Come acquistare immobili?
E queste domande non si fermeranno, ma sono la chiave delle risposte di cui abbiamo bisogno per mettere piede per la prima volta nel mondo del real estate.
