Gli acquirenti in contanti occupano la maggior parte delle case
I dati demografici degli acquirenti in contanti in Florida includono giovani famiglie, pensionati e persone che si trasferiscono a livello locale e fuori dallo stato, ha detto un agente immobiliare.
WASHINGTON – I dati Redfin fino ad agosto 2024 hanno rilevato che il 33% degli acquirenti di case ha pagato in contanti per le case, il tasso più alto di acquisti in contanti dalla Grande Recessione.
Megan Dwyer, agente immobiliare di Compass, sulla costa sud-orientale della Florida, ha dichiarato: “La fascia demografica degli acquirenti che fanno questo è incredibilmente ampia. Famiglie giovani, pensionati, traslochi locali, traslochi multi-stato."
Alcuni stanno vendendo le loro case esistenti per finanziare offerte in contanti, ma tali offerte stanno rendendo più difficile per chi acquista una casa per la prima volta chiudere una casa. Tra luglio 2023 e giugno 2024 la quota di acquirenti della prima casa sul mercato ha raggiunto il minimo storico del 24%.
Jessica Lautz, vice capo economista della National Association of Realtors®, ha affermato: "Se si tratta di una situazione con offerte multiple, è probabile che sia difficile battere un'offerta in contanti" perché sono meno rischiose per i venditori.
Nel sud-est della Florida, Dwyer ha affermato che il numero di accordi interamente in contanti è aumentato negli ultimi 12 mesi, alcuni dei quali erano offerte subordinate alla vendita della loro precedente casa. Il sessanta per cento delle case acquistate a Napoli sono state acquistate solo in contanti, secondo Danny Grimes, un broker di Keller Williams, che aggiunge che molti acquirenti sono alla ricerca di pensioni e seconde case.
I dati della National Association of Realtors® da luglio 2023 a giugno 2024 mostrano che l’età media degli acquirenti di case in contanti è ora di 56 anni, e l’età media di chi acquista una casa per la prima volta è salita da 38 a 35.
