I tassi dei mutui sono leggermente aumentati
Il tasso di interesse medio su un mutuo trentennale è salito al 30% dal 6.83% della scorsa settimana, mentre il tasso di interesse su un mutuo quindicennale è salito al 6.62% dal 15%.
WASHINGTON – Negli Stati Uniti, il tasso di interesse medio sui mutui trentennali ha raggiunto il livello più alto delle ultime otto settimane, un duro colpo per gli acquirenti di case nel bel mezzo della stagione primaverile degli acquisti immobiliari.
Secondo quanto comunicato giovedì dal mediatore creditizio Freddie Mac, il tasso è salito al 6.83% dal 6.62% della settimana scorsa. Un anno fa, il tasso medio era del 7.1%.
È aumentato anche il costo dei mutui a tasso fisso a 15 anni, molto richiesti dai proprietari di case che vogliono rifinanziare i propri mutui. Il tasso medio è salito al 6.03% dal 5.82% della settimana scorsa. Si tratta comunque di una diminuzione rispetto al 6.39% di un anno fa, ha affermato Freddie Mac.
I tassi dei mutui sono influenzati da diversi fattori, tra cui la domanda globale di titoli del Tesoro statunitensi, le decisioni della Federal Reserve in materia di politica dei tassi di interesse e le aspettative degli investitori del mercato obbligazionario in merito all'inflazione futura.
Il tasso di interesse medio su un mutuo trentennale segue approssimativamente l'andamento del rendimento dei titoli del Tesoro a 30 anni, che i finanziatori utilizzano come guida per stabilire il prezzo dei mutui.
Il rendimento, che è sceso per lo più quest'anno dopo essere salito a circa il 4.8% a metà gennaio, è balzato al 4.5% la scorsa settimana in mezzo a una svendita di titoli di Stato causata dall'ansia degli investitori per le potenziali ricadute della crescente guerra tariffaria dell'amministrazione Trump.
Giovedì, a metà giornata, il rendimento dei titoli del Tesoro a 10 anni si è attestato al 4.32%.
