Post 6: L’imprenditorialità vista da una donna: una guida, riflessioni e un percorso
#Imprenditrice della settimana Corinne Barak Post 6
Post 6: L’imprenditorialità vista da una donna: una guida, riflessioni e un percorso
Prima di immergerci, se sogni di entrare nel mondo immobiliare –
Flipping, imprenditoria, commercio all'ingrosso o sviluppo di un'attività in proprio: ecco la mia guida pratica su come iniziare davvero:
Come si comincia davvero? Fasi non insegnate nei corsi:
1. Non farlo da solo.
L'errore più grande che fanno i principianti è cercare di dimostrare tutto da soli.
Trova un partner con esperienza e competenza nel settore.
È meglio guadagnare meno e imparare, piuttosto che perdere tutto da soli.
2. Assicurarsi che ci siano i finanziamenti.
Prima di iniziare, informati sulle opzioni disponibili: capitale proprio, prestiti privati, denaro contante o un coinvestitore.
E quando c'è un buon affare, si trova anche un buon finanziamento.
3. Inizia a generare lead: in modo intelligente.
È possibile attraverso campagne su Facebook, Google, Instagram, networking, gruppi.
Ed è possibile farlo anche tramite cold calling, dati e invio diretto: qualunque cosa funzioni.
Scegli il metodo più adatto a te, ma fallo.
4. Dividere i ruoli tra i partner.
Chi sta parlando con il protagonista? Chi ha stipulato il contratto di proprietà?
Non comportatevi in modo vago, comportatevi come una squadra.
5. Elaborare in anticipo una strategia di uscita.
Prima di firmare un contratto: capire:
Si tratta di commercio all'ingrosso? Capovolgere? Mediazione?
E se si tratta di un flip, si parla di Fix & Flip o Fix & Hold? Forse addirittura BRRRR?
6. Integrare la tecnologia fin dal primo giorno.
CRM, automazione, intelligenza artificiale, analisi dei dati.
Oggigiorno, anche un imprenditore alle prime armi può lavorare in modo intelligente e apparire professionale.
7. Lavora con un elenco di investitori che conosci.
5-6 investitori credibili con cui hai parlato e sai:
Quanto possono investire, cosa cercano e dove.
In questo modo, se decidi di trasferire un affare, saprai a chi e per quanto tempo.
8. Verifica se tu o il tuo team avete una licenza immobiliare in Florida.
In caso contrario, rivolgersi a un agente certificato.
In questo modo, puoi commercializzare gli immobili anche al prezzo di mercato, senza perdere un affare solo perché il venditore è inflessibile.
9. E sempre: sii in movimento.
L'imprenditorialità è un movimento. Non si tratta di aspettare un'opportunità: si tratta di crearla.
Cosa succederà dopo: tre domande che ogni imprenditore dovrebbe porsi
1. Qual è la tua visione per i prossimi anni?
Per me la visione è quella di crescere in progetti più complessi:
Nuove costruzioni, sviluppi, lavori in diversi stati, principalmente Florida e Texas.
Non solo per concludere un affare, ma per costruire qualcosa che duri.
2. Cosa ho imparato che ogni imprenditore deve capire fin da piccolo?
Il partner giusto è una risorsa.
Imparare a dire "no" è uno strumento.
E, cosa più importante, la strada stessa è la vera risorsa.
Coloro che costruiscono fiducia, non bruciano le relazioni e mantengono l'integrità sopravvivono e hanno successo.
3. Qual è il consiglio più importante per chi vuole avviare un vero business?
Trattatela come un'attività commerciale fin dal primo giorno.
Non aspettare che diventi "grande": fallo adesso.
Creerai sistemi, lavorerai con precisione e saprai gestire persone e processi.
La tua reputazione è il bene più prezioso che possiedi.
E per chi sente che è arrivato il momento, ecco cosa è aperto ora
Sono aperto a collaborazioni con persone che pensano in grande e comprendono il processo.
Se hai a che fare con affari, grandi o piccoli, in Florida o in Texas,
Tienimi aggiornato.
Sono qui con esperienza, serietà e la volontà di impegnarmi a fondo nei progetti che ritengo giusti.
Amo lavorare con persone con cui puoi costruire un percorso, non solo un accordo.
Che tu voglia trovare dei contatti, che tu abbia bisogno di qualcuno che guidi un progetto o che tu voglia semplicemente esplorare una connessione, parlane con me.
L'imprenditorialità è un movimento.
E se hai la sensazione che stiamo andando allo stesso ritmo, probabilmente è il momento giusto per conoscerci.
Grazie per l'opportunità di condividere, partecipare e aiutare.
Se siete stati con me fin qui, ve ne sono davvero grato.
Questo non è ovvio e, per me, è già l'inizio di una connessione.
