Omega Real Estate Investments

Omega Real Estate Investments è una società americana internazionale che opera da circa dieci anni negli Stati Uniti in generale e a Detroit in particolare.

Le attività dell'azienda si concentrano sulla produzione di attività sin dal primo giorno, tipo SFH e MLF, il miglioramento delle attività esistenti, inclusi edifici residenziali e complessi.

L'azienda è da molti anni leader nel mercato immobiliare a Detroit e dintorni, con una vasta esperienza e conoscenza, e adotta un modello unico per i suoi clienti e investitori.

La filosofia dell'azienda è quella di produrre le migliori condizioni per i propri clienti negli investimenti immobiliari all'estero, mantenendo rigorosamente il proprio capitale investito in attività e creando il massimo profitto. L'azienda raccomanda di esaminare i rischi su se stessa prima di offrirli ai propri clienti. Tutti i beni vengono acquistati dall'azienda e sottoposti a un processo di miglioramento. In ogni progetto che l'azienda avvia e gestisce, si assicura di investire dal proprio capitale privato.

L'azienda è attenta a gestire le risorse da una società di gestione dedicata per le sue risorse, che ha la reputazione, l'esperienza e la capacità di servire le centinaia di risorse gestite a Detroit.

Principi di investimento

1. Proprietà in forte domanda di affitto (sappiamo dove sono le posizioni giuste)

2. I beni devono essere nelle strade ad alta occupazione (ogni strada è ispezionata e popolata)

3. Proprietà su strade che non hanno case abbandonate o bruciate (le ispezioni dell'area lo verificano)

4. Gli immobili sono destinati a future plusvalenze (strade e quartieri popolati garantiscono un valore aggiunto futuro)

5. Collaborazione con DHC, un'agenzia SECTION 8 che fornisce inquilini idonei che pagano l'affitto

6. Collaborazione con COTS, un'organizzazione sociale che fornisce inquilini idonei che pagano l'affitto per loro

7. Ridurre i rischi scegliendo i professionisti giusti in ogni fase dell'investimento

8. Lavora per molti anni con una società di gestione di lunga data e affidabile, sotto stretta supervisione e controllo e con il personale israeliano

Detroit - La città metropolitana del Michigan

Detroit - la terza città più ricca del mondo! (Secondo The Marker, un articolo del 7.10.2017 ottobre XNUMX)

Detroit è stata fondata nel 1701 dal mercante ed esploratore francese Antoine de la Mothe Cadillac; Le diede il nome Ville d'Etroit, in francese: "City of Straits"; Negli anni il nome è diventato Detroit. Tra il 1805 e il 1847, Detroit è stata la capitale dello stato del Michigan.

La città si è evoluta durante il secolo 20 attorno all'industria automobilistica e nei giorni glamour di questa industria, durante gli anni 50, 2 era un milione ed era la quinta città più grande degli Stati Uniti.

I vantaggi di Detroit: il grande ritorno!

La città di Detroit è un ponte tra le materie prime e il commercio con il Canada: l'anno scorso, tra la città di Detroit e Windsor, in Canada, sono passati 157 miliardi di dollari di merci.

Investimenti massicci: più di 4.04 miliardi di dollari sono attualmente investiti nella città in vari progetti, tra cui il progetto Red Wings Arena, la costruzione del secondo ponte verso il Canada, enormi investimenti in molti quartieri e piccole imprese.

Le industrie automobilistiche sono di nuovo fiorenti: le tre case automobilistiche di Detroit, General Motors, Ford e Carzlair hanno registrato profitti elevati nel 2013. Dodge trasferirà i suoi stabilimenti a Detroit entro la fine del 2016. Anche Shanghai Industries si trasferirà a Detroit.

500 aziende ricche: 19 aziende nell'elenco delle 500 aziende più ricche degli Stati Uniti hanno trasferito la loro sede a Detroit.

Il valore delle case è inferiore di una percentuale considerevole rispetto al picco: gli immobili in città possono essere acquistati a prezzi che sono il 60.74% inferiori al loro prezzo durante il periodo di punta, una questione che attira molti investitori in città.

Forte aumento dei prezzi degli immobili: l'anno scorso c'è stato un aumento del 33.75% dei prezzi degli immobili e ha raggiunto prezzi medi di $ 107,000, ma questa cifra è ancora lontana dai prezzi massimi di $ 172,000 nel 2005.

Aumento dei prezzi di affitto: Detroit è il numero 1 tra gli altri 20 mercati statunitensi in termini di rendimento. Quando i prezzi dovrebbero aumentare nel 2016 a un ulteriore aumento del 14.6%.

Secondo RealtyTrac, New York, Los Angeles e Philadelphia sono ancora al vertice delle città più investite (per lo più investimenti esteri), ma l'attraente Detroit è balzata al quarto posto.

Diminuzione del numero di immobili in vendita: si è infatti registrato un calo del 64.96% nel numero di immobili in vendita in città.

La domanda di proprietà è aumentata: negli ultimi due anni, la popolazione dentro e intorno alla città è aumentata di 7,088 e più, 146,420

Nuovi posti di lavoro sono stati aggiunti al mercato del lavoro nel 2014. La Facoltà di Economia dell'Università del Michigan prevede che altri 130,000 nuovi posti di lavoro verranno aggiunti entro la fine del 2015.

https://youtu.be/wklYQZJ7BSk