Le opzioni di investimento odierne sono diverse e creative: riqualificazione di una proprietà esistente, acquisto di terreni, acquisto di una proprietà con un inquilino (opzione consigliata), vendita dopo lavori di ristrutturazione e altro ancora.

Le diverse opzioni possono creare confusione e aumentare le preoccupazioni dell'investitore medio, ma allo stesso tempo consentire a diversi tipi di investitori di trovare e trovare la strada giusta per loro.

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Perché investire nel settore immobiliare negli Stati Uniti?

Come investitore non puoi fare a meno di porre l'ovvia domanda: perché investireUS Real Estate E non nel settore immobiliare in Israele? Alla fine della giornata, nel mercato locale i beni sono a portata di mano, le leggi e le procedure sono riconosciute, le modalità di tassazione sono comprese e tutti i documenti e gli impegni con le autorità e i professionisti competenti sono fatti in lingua ebraica. Per rispondere alla domanda di cui sopra, è necessario esaminare la fattibilità di investire negli Stati Uniti con riferimento a dati di mercato, stime e tendenze.

Gli ultimi anni hanno avuto successo

Gli ultimi anni nel mercato immobiliare statunitense hanno avuto un successo complessivo. Il mercato ha preso vita, i prezzi degli immobili sono aumentati, i tassi di disoccupazione sono in calo e secondo i dati questa tendenza non potrà che crescere negli anni. Anche l'economia statunitense sta trasmettendo rafforzamento e stabilità e il mercato immobiliare non è lasciato indietro, quindi i prezzi delle case dovrebbero aumentare e le nuove aree diventeranno centri immobiliari molto attraenti e attraenti per investitori stranieri e nazionali.

Grande domanda contro offerta limitata

Lo scoppio della bolla immobiliare a causa della crisi dei subprime ha portato a un calo significativo dei prezzi e ha creato molte buone opportunità per gli investitori. Tuttavia, i prezzi delle case sono aumentati solo negli ultimi anni e le vendite sono forti a causa dei tassi di interesse zero insieme al miglioramento del mercato del lavoro. Inoltre, l'elevata domanda di appartamenti insieme all'offerta relativamente limitata in tutte le principali aree metropolitane sta spingendo verso l'alto i prezzi.

Stabilità economica e aumento dei prezzi di affitto

Negli ultimi anni, l'economia americana ha iniziato a stabilizzarsi, un fatto che porta a due situazioni: una è l'elevata domanda di affitto di persone che hanno perso la casa durante la crisi, e l'altra è il desiderio di molti di acquistare una casa ancora un giorno, quindi la domanda è in aumento. Per investitori e imprenditori, non vi è dubbio che questa sia una situazione VINCENTE-VINCENTE.

Prezzi bassi

Se in Eretz Israel sono necessarie somme di denaro molto elevate per possedere una proprietà, negli Stati Uniti non è così e una proprietà può essere acquistata a importi notevolmente inferiori. Anche ora che i prezzi degli immobili sono leggermente aumentati, sono ancora inferiori ai prezzi pre-crisi e senza dubbio si può trovare una casa spaziosa e grande per investimenti di piccole quantità. Oltre ai prezzi bassi, anche il tasso di interesse sui mutui negli Stati Uniti è basso e si può raggiungere un alto rendimento in relazione al rendimento che si otterrà investendo in una proprietà in Israele.

Investire nel settore immobiliare è una buona alternativa

Investire nel settore immobiliare negli Stati Uniti è una buona alternativa alle alternative esistenti. A parte il rendimento relativamente alto sulle proprietà immobiliari, i prezzi bassi, i tassi di interesse zero e il fatto che c'è una forte domanda di affitti, negli Stati Uniti c'è un'elevata trasparenza nel campo immobiliare che rende il processo molto più semplice. Inoltre ci sono società di intermediazione che operano nel settore e possono aiutare gli investitori a individuare potenziali proprietà e accompagnarli passo dopo passo durante tutto il processo.