קורס השקעות נדל”ן בארה”ב של קהילת נדל”ן ולעניין יהפוך גם אותך למשקיע נדל”ן מצליח בארה”ב – גם בלי ניסיון קודם או הון גדול
קורס הרשמי של קהילת השקעות נדל”ן בארה”ב הגדולה והוותיקה בארץ – “נדל”ן ולעניין” בשיתוף קבוצת Chosenland – עם ידע פרקטי מיזמי נדל”ן שחיים את ok ומשתפים בכל הידע המעשי שצברו.
Non preoccuparti, non preoccuparti, non ti preoccupare” בארה”ב – בלי סיכונים מיותרים ובלי ליפול בפח. במחיר סמלי לחברי קהילת נדל”ן ולעניין במטרה להנגיש ידע לחברי הקהילה.
בוא נדבר תכל'ס:
בטח כבר שמעת על אנשים שהתעשרו מהשקעות בארה”ב – ורוב הסיכויים Non preoccuparti, non preoccuparti. Va bene, va bene להפסיד?
החדשות הטובות:
יש קורס שנבנה בדיוק בשבילך – לא ע”י מרצים, אלא ע”י אנשי מקצוע שמנהלים חברות, משפצים נכסים ומנהלים השקעות נדל”ן בארה”ב על בסיס יומיומי.
Hai bisogno di aiuto?
קהילה “נדל”ן ולעניין” היא קהילת השקעות הנדל”ן הוותיקה והגדולה Hai bisogno di aiuto per la tua attività di marketing? השקעה בארה"ב באופן בטוח ורווחי. הקורס בשיתוף קבוצת Chosenland הוא עוד נדבך בחזון קהילת “נדל”ן ולעניין”, הפעם הנגשת כל הידע לו תזדקקו בצורה מסודרת, מעשית Va bene, ובעלות סמלית. Quando lo fai, come faccio a farlo – Per favore, mettiti in contatto con te באמת להתחיל להשקיע בנדל”ן בארה”ב מתוך מקום של ידע וביטחון.
Chi siamo?
Lior Lustig
Il valore aggiunto del “valore” è di 23,000 dollari, numero di dollari נדל”ן עם ניסיון עשיר בהשקעות נדל”ן ובעל חברת מימון נדל”ן בארה”ב.
Ari Rubinstein
עו”ד משנת 2011 ובעל תואר שני במימון, משקיע נדל”ן מזה 15 שנים ומנכ”ל ומייסד CHOSENLAND GRUPPO – חברת אחזקות שבסיסה באוהיו ארה”ב המחזיקה בבעלותה למעלה מ-50 נכסי נדל”ן בארה”ב ולה גם חברה קבלנית וחברת ניהול נכסים. הקבוצה גם עוסקת בסיוע למשקיעים בבניית תיק נכסים בארה”ב ורכשה 2024 לבדה למעלה מ-100 נכסים לה ולמשקיעים.
משה ויצמן
מהנדס חשמל, יזם טכנולוגיה ושותף מייסד של CHOSENLAND GROUP. Il problema è che hai bisogno di più soldi, quando sei in difficoltà Comunque, תפעול וניהול נכסי נדל”ן בארה”ב.
מה מייחד אותנו?
הקורס “נדל”ן ולעניין” בשיתוף קבוצת Chosenland נבנה מתוך פעילות אמיתית בשטח – אנחנו לא רק מדברים על נדל”ן ולא מתפרנסים ממכירת קורסים או ok, אנחנו עושים נדל”ן בשטח. ודוגמאות חיות מתוך תיקי השקעות אמיתיים – כך שתוכל ללמוד את הדבר האמיתי.
מה תלמד בקורס?
לבחור אזור השקעה נכון עם נתוני עומק ומפות חכמות.
לחקור נכסים ולעשות קומפסים בצורה נכונה.
להקים LLC ולפתוח חשבון בנק בארה"ב.
להבין תהליך רכישה, שיפוץ וניהול נכס.
למכור נכון, להכיר מימון, הלוואות ובניית תיק נכסים.
Il modo migliore per farlo è quello di farlo
Passo 1 - למה ארה"ב, סוגי השקעה, הגדרת מטרות ותוכנית עסקית
- יתרונות עיקריים להשקעה בנדל”ן בארה”ב.
- מה אתם מחפשים בהשקעה- רווח הון/הכנסה שוטפת והיחס ביניהם.
- האסטרטגיות השונות להשקעה (סינגל, פליפ, השקעה קבוצתית, הלוואות וכו') – יתרונות וחסרונות.
- סוגי נכסים עיקריים – סינגל, קונדו, מולטי קטן, מולטי גדול, משרדים, חנויות, קרקעות. הקורס יתמקד בסינגל.
- תוכנית עסקית ומטרות.
Passo 2 - אזורי השקעה ברמת המדינה והמטרופולין
- היכרות עם אזורים עיקריים והמאפיינים שלהם- מיד ווסט מול ארצות חמות (להציג מפה עם
חלוקה.) - חוק הגנת דייר – מדינות רפובליקניות מול דמוקרטיות
- Mercato freddo / Mercato caldo
- הגירה חיובית מול שלילית
- בחירת אזור עפ“י אסטרטגיה- אזורים מתאימים יותר לפליפים, אזורי רנטלים, אזורי בנייה חדשה, אזורים גם וגם וכו.
Passo 3 – Il modo in cui hai bisogno di aiuto per il tuo lavoro
סוגי שכונות A–D.
Il modo migliore per farlo è: תשואה גבוהה, עליית ערך, איכות דיירים וכו' – סיכון מול סיכוי; התעסקות מרובה מול השקעה רגועה יותר.
Passo 4 – איתור העסקה, זילו וקומפס
היכן מוצאים עסקאות: מרקט / אוף־מרקט / סוכנים / קבוצות / קשרים.
Puoi farlo in Zillow in modo che tu possa farlo.
שלבים בניתוח נכס והדגמה מלאה.
אסטרטגיות מתקדמות לרכישת נכסים במרקט.
Passo 5 – הכנות מקדימות לקראת עסקה ראשונה בארה"ב
פתיחת חשבון, בניית צוות מקומי (עורך־דין, רו”ח, סוכן, מפקח, קבלן, מנהל נכס).
תיעוד, בדיקות רקע, פרה־אפרובלים/מימון, ביטוחים רלוונטיים.
Passo 6 – Il modo migliore per farlo
הצעת מחיר ותנאים מתלים.
בדיקות: קומפס, אינספקשן, טייטל, HOA/עירייה, הערכת שיפוץ.
מו”מ ותיקונים (הנחות/קרדיטים).
סגירה (Chiusura) והעברת בעלות.
Passo 7 – שיפוץ ועבודה מול קבלנים
תיחום היקף עבודה ומפרט.
הצעות מחיר, חוזה ותנאי תשלום.
פיקוח, אבני דרך, בדיקות איכות ומסירת מפתח.
Capitolo 8 – Capitolo 8
חברות ניהול – בחירה, מודל עבודה, עמלות ושירותים.
ניהול עצמי – יתרונות/חסרונות, כלים ותהליכים.
איתור וסינון דיירים – פרסום, בדיקות רקע, חוזה שכירות, פיקדונות.
Passo 9 – Passo (Fissa e capovolgi)
איתור נכסים לפליפ, טקטיקות מו”מ וקנייה מוזלת.
תכנון תקציב/לוחות־זמנים, שיפוץ ממוקד־מכירה.
שיווק ומכירה מקסימלית (Stadiazione, צילום, מחיר־השקה).
Passo 10 – Passo 1
הכנת הנכס לשוק, תמחור נכון, הצגת הנכס.
ניהול הצעות/בדיקות/תיקונים.
סגירת עסקה ומסמכי מכר.
Capitolo 11 – מינוף ואפשרויות מימון בישראל ובארה"ב
מינוף ומימון מישראל – בנקים/גופים חוץ־בנקאיים/שעבודים.
מינוף ומימון בארה”ב – LTV, ריביות, DSCR, דרישות הכנסה/אשראי.
שילוב מימון חכם בתוכנית העסקית והערכת סיכון.
Passo 12 – שותפויות והסכמי שותפות
מודלים לשותפות (GP/LP, Joint Venture).
חלוקת תפקידים/רווחים, מסמכים וחוזים, מנגנוני יציאה.
Capitolo 13 – Sezione: RRRB
היכרות עם השיטה, שלבי היישום, דוגמאות מהשטח.
Capitolo 14 – Sezione: רכישה מתחת למחיר השוק
איתור הזדמנויות Distressed/Off-market.
כלים לקומפס מהיר ואיתור Sottoscrizione טעון.
Sezione 15 – Sezione: סוגי השקעות נדל"ן – יתרונות, חסרונות ומה להיזהר
השוואת מודלים (Acquista e mantieni / Capovolgi / BRRRR / Syndication / Note וכו').
טעויות נפוצות וצעדי מניעה.
וזה לא הכל
שיעורים מצולמים גם בשטח.
ליווי שוטף במפגשי תמיכה דו חודשיים, מענה לשאלות ובונוסים למצטרפים הראשונים.
גישה לקהילת משקיעים אמיתית ותומכת של נדל"ן ולעניין.
Hai ragione?
- למי שרוצה ללמוד פרקטית – לא תיאוריה.
- למי שמחפש ללמוד מאנשים שכבר משקיעים בנדל"ן בארה"ב בשטח באופן מקצועי.
- למי שמבין שעדיף ללמוד מניסיון של אחרים – ולא דרך טעויות יקרות.
- הקורס מתאים הן למי שרוצה להיות יזם נדל"ן בעצמו והן למי שרוצה Hai bisogno di aiuto per trovare un modo per aiutarti a farlo? ועוקצים.
מה עם המחיר?
Il valore della somma di denaro ammonta a 2000$
Va bene, devi pagare 500$ per un prestito di 500$, Hai bisogno di aiuto per la tua attività di marketing? לשאלות ותשובות!
(il prezzo da pagare è di 250$)
למה כל כך זול?
כי זו שליחות – לא ביזנס. זה חלק מהחזון שלנו ב”נדל”ן ולעניין” – להפוך את התחום הזה לנגיש ok.
Hai ragione?
?
לדעת שאתה לא לבד.
ispirazione
להתחיל את הצעד הראשון עם ליווי אמיתי.
Pace della mente
לא ליפול בטעויות שאפשר למנוע באמצעות ידע.
controllo
להבין סוף סוף איך העסק הזה באמת עובד.
conoscenza
תקבל המון ידע שיונגש לך באופן מובנה ומובן.
Domande comuni:
למה כל כך זול?
Lo sai? יש שבוע ניסיון. Lo sai? מבטלים לבד ומקבלים החזר.
אין לי רקע – זה בשבילי?
sì! הקורס כולל פרקים מובנים למתחילים ומתקדמים כאחד.
Hai ragione?
Sì, il problema è che hai bisogno di più soldi per il tuo lavoro, per favore באפליקציה לשאלות ותשובות. כל עוד המנוי בתוקף, תקבלו גישה לתכנים ולתמיכה.
Hai bisogno di aiuto?
המחיר יעלה כל שנה, אבל במידה ונכנסתם במחיר מסויים המחיר יישמר לכם כל עוד יש מנוי בתוקף.
Il problema è il seguente:
קורס מושקע, פרקטי, שנולד מתוך שליחות – במחיר שנועד להנגיש, לא להרוויח.
נ.ב – אלפי חברי קהילה כבר משקיעים בארה”ב באמצעות הידע שאנו מנגישים.
יש שאלות?
לפנייה במייל כתבו לנו ונענה לכם בהקדם
לפנייה בצ'אט של האתר – לחצו על הכפתור בתחתית הדף מימין
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Dopo 12 mesi, ti verrà addebitato un costo di $ 250 per ogni 12 mesi aggiuntivi che copre l'accompagnamento, gli sconti e il costo di utilizzo della tecnologia: il costo di archiviazione dei video, dei server, del social network sul sito web, del applicazione, servizio clienti, ecc.
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Riduzione dei costi di scorta (circa il 50% nella maggior parte dei casi)
La nostra tabella dei costi aggiornata, disponibile online, offre sconti fino al 50% in base all'entità dell'operazione e al percorso. Le piccole operazioni hanno costi proporzionali più elevati, poiché i tempi di chiusura sono simili a quelli delle grandi operazioni. I proprietari terrieri devono concludere piccole operazioni per accedere a quelle più grandi. L'adesione al percorso premium riduce significativamente questi costi.
Lavorando direttamente con Lior Lustig
Lior Lustig opera nel settore dei mutui negli Stati Uniti dal 2010 e vanta una vasta esperienza e contatti. Lior lavora solo con mutui premium. membersNel percorso regolare, lavorerai con un membro del forum con uno o due anni di esperienza che ti aiuterà a compilare i documenti, ma nel percorso premium, riceverai Lior e tutto il team members.
Ottieni offerte migliori e più veloci
Con il piano premium, inizierai a ricevere offerte più velocemente. È importante ricordare che più economico è l'istituto di credito, più è attivo, quindi nella maggior parte dei casi riceverai prima le offerte più costose. Ti indicheremo quindi quando abbiamo ricevuto tutte le offerte dagli istituti di credito che sappiamo essere particolarmente pertinenti al tuo tipo di prestito.
Lavorare con 17 team members
Nella pista premium, 17 team dedicati members Ti supportiamo contattando direttamente i proprietari terrieri, presentandoti come un acquirente serio. Gestiscono anche un gruppo WhatsApp esclusivo e pubblicano offerte speciali su una scheda tecnica riservata ai premium, a tuo vantaggio.
Lavorare con un gruppo WhatsApp per una comunicazione rapida
Mentre nel percorso regolare riceverai le offerte solo via e-mail e con un membro del team e dovrai scegliere l'offerta che fa per te senza consultazione, nel percorso premium lavorerai con un gruppo WhatsApp con il nostro team members per ricevere una risposta rapida per tutto il giorno fino alla chiusura del finanziamento.
Ottieni tutti i suggerimenti in una scheda tecnica
Il nostro team aggiorna tutte le offerte in una scheda dati, in modo che tu possa confrontarle singolarmente con tutti i loro parametri: tassi di interesse, possibilità di acquistare a un prezzo ribassato, vari costi del prestito, penali di uscita, percentuali di finanziamento e altro ancora.
Possibilità di partecipare alla gara senza contratto
Mentre nel percorso normale è necessario un contratto per partecipare alla gara, nel percorso premium è possibile partecipare alla gara anche nel momento in cui si dispone di un'offerta di principio ricevuta via e-mail dal venditore, in modo da velocizzare i processi.
Selezione delle 3 offerte vincenti e di un'altra offerta tra queste
Nella modalità premium, Lior Lustig si avvicinerà a te per un altro zoom e confronterà tutte le offerte ricevute finora per te: selezioneremo le 3 migliori offerte e faremo ulteriori offerte tra di esse per trovare l'offerta vincente.
Fissa un appuntamento nel calendario esteso dalle 7:7 alle XNUMX:XNUMX
Premium members puoi fissare un appuntamento con noi sul calendario esteso al di fuori dell'orario di ufficio per consentirti di fare un'offerta rapidamente e non perdere l'affare.
Possibilità di ricevere una lettera di pre-approvazione
Premium members Puoi ricevere una lettera di pre-approvazione che ti consente di iniziare a presentare offerte. Questa lettera è richiesta dagli agenti immobiliari per verificare la tua capacità finanziaria di acquistare l'immobile e l'approvazione da parte della banca per ottenere un mutuo.
Deposito ridotto e fisso
Premium members Beneficia di un acconto ridotto di 2,000 $ anziché del 2% dell'importo del prestito. Questo acconto è completamente rimborsabile dopo la chiusura. Inoltre, se i tassi di interesse aumentano di oltre lo 0.25% dopo la perizia ma prima della chiusura, l'acconto verrà rimborsato immediatamente, senza alcuna domanda. Un vantaggio significativo rispetto al metodo tradizionale.
Mantenere il prezzo di membersanca
Nella traccia premium, una volta che sei entrato nella traccia a un certo prezzo, quel prezzo rimarrà per te finché l'abbonamento è attivo e si rinnoverà una volta all'anno allo stesso prezzo. Una volta annullato l'abbonamento, ulteriori membersl'anca sarà disponibile solo al prezzo di listino.
Possibilità di effettuare un numero illimitato di gare
Mentre con il percorso normale ogni asta ti costa $ 150, con il percorso premium puoi effettuare un numero illimitato di aste durante l'anno (per proprietà diverse).
Servizio prioritario e preferito
Il nostro obiettivo è la tua soddisfazione e per questo ti prepariamo un breve video di raccomandazione, quindi lavoriamo sodo per offrirti le migliori condizioni e guidarti attraverso il processo.
Accesso al nostro gruppo di transazioni
Accesso al forum di supporto chiuso sul sito web del corso immobiliare e su Facebook con istruttori del corso a vita
Investimenti
Transazioni di acquisto senza costi di accompagnamento
Il costo dell'assistenza per le transazioni che avvengono sul nostro sito web www.NadlanDeals.com è di $ 5,000 finché non ricevi una chiave: contratti, un'ispezione dell'immobile, una società di titoli, un avvocato, ecc. Una volta che diventi membro del percorso premium, riceverai assistenza finché non riceverai una chiave senza alcun costo e verrai promosso nella fila.
La tua opzione per prestare denaro agli investitori
Poiché non hai alcun costo per accompagnare le transazioni, puoi accompagnare gli investitori con il nostro aiuto nelle transazioni che appaiono sul nostro sito, riscuotendo la commissione di accompagnamento e spiegando loro che lavori nel settore immobiliare e simili. Se ci contattano, scopriranno che il prezzo di accompagnamento è di $ 5,000, quindi, a qualsiasi prezzo inferiore tu accetti, saranno lieti di collaborare con te. Ti accompagneremo con il cliente dall'inizio alla fine.
Priorità nella selezione delle transazioni
Nella traccia premium, una volta che sei entrato nella traccia a un certo prezzo, quel prezzo rimarrà per te finché l'abbonamento è attivo e si rinnoverà una volta all'anno allo stesso prezzo. Una volta annullato l'abbonamento, ulteriori membersl'anca sarà disponibile solo al prezzo di listino.
Server con tutti i software di analisi delle transazioni
Premium members goditi l'accesso a un server che include tutto il software necessario per analizzare le transazioni, così da risparmiare sui costi mensili: software come Profstream, Rentometer Pro, Reventure App e altro ancora.
Vantaggi e priorità nell'acquisto di immobili di nuova costruzione
Costruiamo all'ingrosso proprietà in Florida adatte agli investitori e di alta qualità members ricevere i prezzi migliori e ricevere anche un supporto attento e la priorità rispetto agli altri investitori non appena vengono rilasciati nuovi lotti.
Ricevi aggiornamenti sulle transazioni tramite una varietà di canali
Naturalmente, puoi ricevere automaticamente gli aggiornamenti sulle transazioni sul sito web, via e-mail, in un gruppo Facebook dedicato e anche sul nostro canale Telegram.
Studi
In più, ecco i bonus della traccia premium: l'abbonamento didattico del valore di 1,800 $:
Beneficio del valore di $ 1800 (prezzo dell'abbonamento annuale sul sito web)
Accedi a oltre 600 file, strumenti, report, contratti, calcolatori e modelli immobiliari per supportare e analizzare le tue transazioni.
Beneficio del valore di $ 28,850 ($ 50 per fascicolo)
Accedi all'Enciclopedia immobiliare su RealEstate.com, che contiene migliaia di voci costantemente aggiornate che coprono tutti gli aspetti degli investimenti immobiliari negli Stati Uniti.
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Accesso a un forum esclusivo di offerte interessanti ed esclusive per Real Smart Club members
Consultivo groups di centinaia di esperti
Beneficio del valore di $ 1800 (prezzo dell'abbonamento annuale sul sito web)
Beneficio del valore di $ 1800 (prezzo dell'abbonamento annuale sul sito web)
Visione gratuita delle conferenze di Nadlan Expo
E se tutto questo non bastasse, un bonus del valore di 1,000 $: l'abbonamento al corso immobiliare, che comprende oltre 70 lezioni in 20 moduli:
Modulo - 1
Introduzione
- Perché investire negli Stati Uniti?
- Definendo gli obiettivi
- Strategie di investimento
- Storia del mercato immobiliare statunitense e la grande recessione del 2008
- Grafico dei prezzi delle località selezionate
Modulo - 2
Profilo dell'investitore
- Tipi di aree e divisione per prezzo/rendimento/popolazione
- Cosa è importante sapere in ogni area
- La psicologia dell'investitore
- Rendimento vs. Qualità dell'inquilino
Modulo - 3
Scelta di un mercato per l'investimento
- Tipi di proprietà
- Mercato freddo / mercato caldo
- Selezione della regione – parametri
- Informazioni richieste durante l'indagine di un'area
- Grafico dei prezzi
- Scelta di una regione in base alla strategia
- Siti importanti
- Classificazione secondo le leggi sulla tutela degli inquilini
- Richiesta di esempio
Modulo - 4
Indagine approfondita del mercato selezionato
- Indagine su Internet
- Le persone a terra
- Usare tasche più grandi
- Da dove vengono gli affari
- Case pignorate
- Aziende chiavi in mano
- Immergersi in un'area di esempio
Modulo - 5
Stabilire un'operazione
- Chi è la squadra members
- Come lavorare con le persone negli Stati Uniti
- Ispettore
- Società del titolo
- Agenti
- Come trovare l'agente giusto
- Copione di conversazione
- Relazioni di lavoro e motivazione
- Agenti per il flipping
- Chiamata dimostrativa
Modulo - 6
Vendita all'ingrosso
- Come funzionano i grossisti
- Come trovarli
- Costruire una relazione
- Punti Chiave
- Come trovano le offerte
- Aziende chiavi in mano
- Essere un grossista
Modulo - 7
Zillow
- Come lavorare con Zillow
- Filtri importanti
- Stime dei prezzi del sito
- Confronto con le case vendute
- Dimostrazione
Modulo - 8
Indagine su una proprietà e sull'area della proprietà
- Livelli di area
- Parametri importanti di proprietà e area
- Bussola
- Aspetti molto importanti quando si lavora con Comppass
- Indagine completa di un indirizzo campione
- Investigazione online
- Offerta massima per l'immobile
Modulo - 9
Trovare offerte al di sotto del prezzo di mercato
- Mercato freddo / Mercato caldo
- Metodi per trovare case al di sotto del valore
- Integrazione del sito Web
Modulo - 10
Processo di acquisto
- MLS
- Fuori mercato
- Diagramma di stato completo per il processo di acquisto
Modulo - 11
Trattativa
- Tipi di esclusioni di responsabilità
- Diligenza dovuta
- Offerte e controfferte
- Ispezione
- Acquisto di un immobile con inquilino
- Il ruolo del comune
- Controlli a campione
- La negoziazione vera e propria
- Il diagramma di flusso completo
- Suggerimento importante alla fine
Modulo - 12
Lavorare con gli appaltatori
- Dove trovarli?
- Caposquadra
- Domande per l'appaltatore
- Punti salienti importanti
- Supervisione Supervisione Supervisione
Modulo - 13
Ristrutturazione
- Componenti importanti della ristrutturazione
- A cosa fare attenzione
- Approfondiamo le varie componenti della ristrutturazione
Modulo - 14
Concentrati sul capovolgimento
- Tipi di flip
- Esempi
- Scelta di un'area
- Suggerimenti importanti
- La checklist completa per il flipping
- Ispezioni pre-acquisto
- Calcolatrice del rendimento del ribaltamento
- Enfasi sul Team Building
- Gestione delle ristrutturazioni con particolare attenzione ai capovolgimenti
- Supervisione e tempi di pagamento
- Rischi nei salti mortali
- Opzioni di uscita
Modulo - 15
Gestione del rischio
- La tabella completa dei rischi e la loro minimizzazione in Brent e Flip
- Rischi in Multi
Modulo - 16
Assicurazioni e contratti
- Tipi di assicurazione
- Punti salienti dell'assicurazione
- Esempio di assicurazione
- Tipi di contratti di lavoro negli Stati Uniti
Modulo - 17
Gestione degli investimenti da parte di società di gestione
- I ruoli della società di gestione
- La checklist completa per lavorare con la società di gestione
- Il diagramma di lavoro della società di gestione
- Sfide nel lavorare con la società di gestione
Modulo - 18
vendita
- Le fasi della vendita di un immobile da ristrutturare
- Costi di chiusura in un flip
- Flip – Comprendere i processi dal lato dell'acquirente
- Strategie del broker
- Le fasi della vendita di un immobile in affitto
- Vendere un immobile con un inquilino
- Attenzione: il ruolo del Comune nel processo
- Gestione delle vendite da Israele
Modulo - 19
L'importanza della leva finanziaria negli investimenti
- Esempi di leva finanziaria
- Differenze di rendimento
- Vantaggi e svantaggi della leva finanziaria
- Opzioni di finanziamento in Israele
- Opzioni di finanziamento negli Stati Uniti
Modulo bonus - 20
Autogestione
- Passaggi per trovare un inquilino
- Immergersi nel filtro residente
- Metodi avanzati
- Attenzione – Previsioni sui potenziali inquilini
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Real Estate University offre corsi di investimento di alto livello negli Stati Uniti e tutoraggio personalizzato da parte di tutor esperti. Una sola registrazione garantisce l'accesso illimitato a tutte le registrazioni dei programmi. Premium Club members ricevi uno sconto del 50% sulle tasse dei corsi, risparmiando da $ 2,500 a $ 3,500, a seconda del corso scelto.
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Il nostro corso immobiliare vale un regalo di $ 1000
Di seguito i moduli selezionati del corso
Scegliere un mercato di investimento
1. Tipi di attività
2. Mercato freddo/mercato caldo
3. Selezione dell'area - parametri
Informazioni obbligatorie nelle indagini di area
5. Grafico del prezzo
6. Selezione di un'area in base alla strategia
7. Siti importanti
8. Ordinamento secondo le leggi di protezione dell'inquilino
9. Indagine del campione
Indagine approfondita del mercato selezionato
1. Richiesta su Internet
2. Le persone in campo
3. L'uso di Volpi Più Grandi
4. Da dove vengono le transazioni?
5. Case curve
6. Aziende chiavi in mano
7. Immergiti nell'area campione
Costituzione di un'operazione
1. Chi sono i membri dello staff?
2. Come lavorare con persone negli Stati Uniti?
3. Ispettore
4. Società di proprietà
5. Agenti
6. Come trovare un agente adatto?
7. Script di conversazione
8. Relazioni di lavoro e motivazione
9. Agenti flip
10. Chiamata dimostrativa
Holsiiling
1. Come funziona un grossista
2. Come trovarli
3. Costruire una relazione
4. Punti salienti importanti
5. Come trovano le offerte
6. Diventa un grossista
Indagine immobiliare e area immobiliare
1. Livelli di area
2. Parametri importanti della proprietà e dell'area
3. Bussola
4. I punti salienti sono molto importanti quando si lavora con Compass
5. Richiesta completa dell'indirizzo del campione
6. Richiesta online
7. Fasi di revisione delle transazioni
8. Offerta massima per l'immobile
Flifim
1. Tipi di flip
2. Esempi
3. Seleziona un'area
4. Suggerimenti importanti
5. La lista di controllo completa per il flip
6. Informazioni utili
7. Calcolatore del rendimento del flip
8. Enfasi sul team building
9. Gestione della ristrutturazione con enfasi sul flip
10. Vigilanza e tempi di pagamento
11. I rischi nel flip
12. Opzioni di uscita
raccomandazioni
Cosa dicono i nostri clienti
50% di sconto sui prodotti
I membri del Club Premium ricevono uno sconto del cinquanta per cento sui prodotti dei vari reparti
קורס השקעות נדל”ן בארה”ב של קהילת נדל”ן ולעניין יהפוך גם אותך למשקיע נדל”ן מצליח בארה”ב – גם בלי ניסיון קודם או הון גדול
קורס הרשמי של קהילת השקעות נדל”ן בארה”ב הגדולה והוותיקה בארץ – “נדל”ן ולעניין” בשיתוף קבוצת Chosenland – עם ידע פרקטי מיזמי נדל”ן שחיים את ok ומשתפים בכל הידע המעשי שצברו.
Non preoccuparti, non preoccuparti, non ti preoccupare” בארה”ב – בלי סיכונים מיותרים ובלי ליפול בפח. במחיר סמלי לחברי קהילת נדל”ן ולעניין במטרה להנגיש ידע לחברי הקהילה.
בוא נדבר תכל'ס:
בטח כבר שמעת על אנשים שהתעשרו מהשקעות בארה”ב – ורוב הסיכויים Non preoccuparti, non preoccuparti. Va bene, va bene להפסיד?
החדשות הטובות:
יש קורס שנבנה בדיוק בשבילך – לא ע”י מרצים, אלא ע”י אנשי מקצוע שמנהלים חברות, משפצים נכסים ומנהלים השקעות נדל”ן בארה”ב על בסיס יומיומי.
Hai bisogno di aiuto?
קהילה “נדל”ן ולעניין” היא קהילת השקעות הנדל”ן הוותיקה והגדולה Hai bisogno di aiuto per la tua attività di marketing? השקעה בארה"ב באופן בטוח ורווחי. הקורס בשיתוף קבוצת Chosenland הוא עוד נדבך בחזון קהילת “נדל”ן ולעניין”, הפעם הנגשת כל הידע לו תזדקקו בצורה מסודרת, מעשית Va bene, ובעלות סמלית. Quando lo fai, come faccio a farlo – Per favore, mettiti in contatto con te באמת להתחיל להשקיע בנדל”ן בארה”ב מתוך מקום של ידע וביטחון.
Chi siamo?
Lior Lustig
Il valore aggiunto del “valore” è di 23,000 dollari, numero di dollari נדל”ן עם ניסיון עשיר בהשקעות נדל”ן ובעל חברת מימון נדל”ן בארה”ב.
Ari Rubinstein
עו”ד משנת 2011 ובעל תואר שני במימון, משקיע נדל”ן מזה 15 שנים ומנכ”ל ומייסד CHOSENLAND GRUPPO – חברת אחזקות שבסיסה באוהיו ארה”ב המחזיקה בבעלותה למעלה מ-50 נכסי נדל”ן בארה”ב ולה גם חברה קבלנית וחברת ניהול נכסים. הקבוצה גם עוסקת בסיוע למשקיעים בבניית תיק נכסים בארה”ב ורכשה 2024 לבדה למעלה מ-100 נכסים לה ולמשקיעים.
משה ויצמן
מהנדס חשמל, יזם טכנולוגיה ושותף מייסד של CHOSENLAND GROUP. Il problema è che hai bisogno di più soldi, quando sei in difficoltà Comunque, תפעול וניהול נכסי נדל”ן בארה”ב.
מה מייחד אותנו?
הקורס “נדל”ן ולעניין” בשיתוף קבוצת Chosenland נבנה מתוך פעילות אמיתית בשטח – אנחנו לא רק מדברים על נדל”ן ולא מתפרנסים ממכירת קורסים או ok, אנחנו עושים נדל”ן בשטח. ודוגמאות חיות מתוך תיקי השקעות אמיתיים – כך שתוכל ללמוד את הדבר האמיתי.
מה תלמד בקורס?
Il modo migliore per farlo è quello di farlo
לחקור נכסים ולעשות קומפסים בצורה נכונה
להקים LLC ולפתוח חשבון בנק בארה"ב
להבין תהליך רכישה, שיפוץ וניהול נכס
למכור נכון, להכיר מימון, הלוואות ובניית תיק נכסים
Il modo migliore per farlo è quello di farlo
וזה לא הכל
שיעורים מצולמים גם בשטח.
ליווי שוטף במפגשי תמיכה דו חודשיים, מענה לשאלות ובונוסים למצטרפים הראשונים.
גישה לקהילת משקיעים אמיתית ותומכת של נדל"ן ולעניין
Hai ragione?
- למי שרוצה ללמוד פרקטית – לא תיאוריה
- למי שמחפש ללמוד מאנשים שכבר משקיעים בנדל"ן בארה"ב בשטח באופן מקצועי.
- למי שמבין שעדיף ללמוד מניסיון של אחרים – ולא דרך טעויות יקרות
- הקורס מתאים הן למי שרוצה להיות יזם נדל"ן בעצמו והן למי שרוצה Hai bisogno di aiuto per trovare un modo per aiutarti a farlo? ועוקצים.
מה עם המחיר?
Il valore della somma di denaro ammonta a 2000$
Va bene, assicurati di pagare 500 $ in più!
(prezzo di 250$)
למה כל כך זול?
כי זו שליחות – לא ביזנס. זה חלק מהחזון שלנו ב”נדל”ן ולעניין” – להפוך את התחום הזה לנגיש ok.
Hai ragione?
?
לדעת שאתה לא לבד.
ispirazione
להתחיל את הצעד הראשון עם ליווי אמיתי.
Pace della mente
לא ליפול בטעויות שאפשר למנוע באמצעות ידע.
controllo
להבין סוף סוף איך העסק הזה באמת עובד.
conoscenza
תקבל המון ידע שיונגש לך באופן מובנה ומובן.
Domande comuni:
למה כל כך זול?
Lo sai? יש שבוע ניסיון. Lo sai? מבטלים לבד ומקבלים החזר.
אין לי רקע – זה בשבילי?
sì! הקורס כולל פרקים מובנים למתחילים ומתקדמים כאחד.
Come mi registro?
ממלאים פרטים, משלמים – ומיד נכנסים לקורס.
Hai bisogno di aiuto?
לא בטוח. מדובר בהשקה לקהילה בלבד – צפוי לעלות בהמשך.
Il problema è il seguente:
קורס מושקע, פרקטי, שנולד מתוך שליחות – במחיר שנועד להנגיש, לא להרוויח.
נ.ב – אלפי חברי קהילה כבר משקיעים בארה”ב באמצעות הידע שאנו מנגישים.
יש שאלות?
כתבו לנו ונענה לכם בהקדם
Contenuti del corso
Informazioni sull'istruttore
Il corso include
- 30 Lezioni
