Nadlan Expo Online novembre 2023

29 novembre, 13:00 – 29 novembre, 23:50 EST

Conferenze al Nadlan Expo 2023 Online (ora di Israele):

1. Lior Lustig – Introduzione – 13:00 – 14:00
2. Nir Leibel – 14:00 – 15:30
   Come portare in Europa un sistema di gestione immobiliare dagli USA
   1. Conoscere un nuovo mercato 
   2. Come capire qual è il potenziale 
   3. Creare squadre in un ambiente sottosviluppato. 
   4. Creare un sistema vincente 
   5. Affari e stile di vita
3.  Noam Shpalter – 15:30 – 17:00
   I 10 errori che gli investitori immobiliari dovrebbero evitare
   1. Gli errori comuni commessi dalla maggior parte degli investitori lungo il percorso. 
   2. Come evitare errori nella valutazione e nella scelta di un affare. 
   3. Qual è l'errore in cui “cade” quasi ogni investitore? 
   4. Quali domande dovrebbero essere poste in ogni investimento immobiliare? 
   5. La domanda da un milione di dollari a cui gli imprenditori cercheranno di evitare di rispondere (semplicemente perché non ne hanno una...)
4. Gerardo Waisbaum – 17:00 – 18:30
   Introduzione al mondo degli investimenti multifamiliari (e perché un cambiamento di mentalità è un requisito)
   1. Cos’è l’investimento multifamiliare e perché dovresti prenderlo in considerazione? 
   2. E' una svolta? un noleggio? Una bestia diversa 
   3. Nozioni di base sulla valutazione plurifamiliare e come aumentare il valore dell'immobile 
   4. Non solo affitto: principali flussi di reddito e di spesa 
   5. Le quattro leve principali dell’investimento multifamiliare
5.  Barak Tzur – dalle 19:00 alle 20:30
   La nostra esperienza come grossisti immobiliari: da 0 a 300 miglia orarie in 6 mesi!
   1. Perché abbiamo aderito a questo gioco, cosa ci aspettavamo e la realtà che abbiamo effettivamente visto 
   2. Ampliare la tua attività di vendita all'ingrosso: come farlo nel modo giusto 
   3. Scegliere il mercato migliore per la vendita all'ingrosso: ecco cosa devi sapere 
   4. Vuoi sentire i numeri? Ecco alcune offerte che abbiamo concluso 
   5. Come puoi aprire anche tu la tua attività di Vendita all'Ingrosso Immobiliare in poco tempo e con spese minime?
6. Prezzo Eyal – 20:30 – 22:00
   La zonizzazione come strumento per massimizzare i profitti negli investimenti immobiliari
   1. Cos'è la zonizzazione? 
   2. Quali sono le tipologie di modifiche urbanistiche? 
   3. Esempi di zonizzazione. 
   4. Parametri che influenzano con successo la zonizzazione. 
   5. Perché esattamente nel mercato attuale dovresti considerare la zonizzazione come parte dell'investimento immobiliare?
7. Lior Lustig – 22:00 – 24:00
   Come possedere una nuovissima casa unifamiliare di fascia alta nella Florida centro-meridionale per 800,000 SHEKEL!
   1. Perché la Florida centrale è il posto in cui vuoi essere: la Sun Belt, le statistiche e i dati di mercato, le normative sui proprietari e la crisi assicurativa 
   2. Quali parametri e materiali di costruzione dovresti aspettarti dal tuo costruttore 
   3. Quale rendimento possiamo aspettarci tra diversi modelli costruttivi? 
   4. Qual è il processo di costruzione e la tempistica, i comparabili, gli affitti e il prezzo per sf 
   5. Quali sono le opzioni di acquisto dalla piena proprietà all'investimento solo del 30%