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Corso immobiliare e interesse
Real Estate and Interest, l'operatore del Forum immobiliare degli Stati Uniti, ha lavorato per più di un anno con Orr Kitchen e Yaniv Berliner al corso immobiliare più completo contenente 20 moduli e oltre 60 video che coprono l'intero campo degli investimenti immobiliari negli Stati Uniti.20 moduli completi per prepararti al settore immobiliare in modo rapido ed efficiente!
Il corso online completo di proprietà immobiliari negli Stati Uniti è nato da una collaborazione tra Lior Lustig, Yaniv Berliner e Or Kitchen. Il corso fornisce una conoscenza ampia, di base e avanzata dell'intera materia immobiliare negli Stati Uniti. Il corso è rivolto a chiunque voglia entrare in campo e voglia evitare errori che costeranno un sacco di soldi e angoscia. Yaniv e Or Movers useranno la loro vasta conoscenza che hanno accumulato negli ultimi cinque anni effettuando transazioni immobiliari per loro e per gli investitori. Il corso ti metterà direttamente in una posizione di partenza elevata quando sarai equipaggiato con le conoscenze necessarie per iniziare. Inoltre, in questo corso sarai in grado di usare la luce e la resa per rispondere alle domande e superare gli ostacoli sulla strada per la tua destinazione: una proprietà negli Stati Uniti.
Struttura del corso
- Modulo 1 - Intermodale
- Perché investire negli Stati Uniti?
- Stabilire obiettivi
- Strategie di investimento
- Storia immobiliare degli Stati Uniti e la Grande crisi nel 2008
- Grafico dei prezzi dei luoghi selezionati
- Modulo 2 - Profilo dell'investitore
- Tipi di regioni e distribuzione per prezzo / rendimento / popolazione
- Cosa è importante sapere in ogni area
- Psicologia degli investitori
- Rendimento contro qualità inquilino
- Modulo 3 - Scelta di un mercato di investimento
- Tipi di proprietà
- Mercato freddo / Mercato caldo
- Selezione della regione - parametri
- Informazioni necessarie in un'indagine di area
- Grafico dei prezzi
- Selezione di una regione in base alla strategia
- Siti importanti
- Ordinamento secondo le leggi sulla protezione degli inquilini
- Indagine campionaria
- Modulo 4 - Un'indagine approfondita del mercato selezionato
- Indagine su Internet
- Le persone sul campo
- L'uso di Bigger Phukets
- Da dove provengono le negoziazioni
- Case curve
- Tran Key Companies
- Immergiti in un'area di esempio
- Modulo 5 - Stabilire un'operazione
- Chi è l'equipaggio
- Come lavorare con persone negli Stati Uniti
- ispettore
- Società Teitel
- Agents
- Come trovare un agente adatto
- Script di conversazione
- Rapporti di lavoro e motivazione
- Agenti di vibrazione
- Demo talk
- Modulo 6 - Holesailing
- Come funziona il grossista
- Come trovarli
- Costruisci una relazione
- Punti salienti importanti
- Come trovano le offerte
- Essere un grossista
- Modulo 7 - Zilo
- Come lavorare con Zillow
- Filtri importanti
- Stime del sito
- Confronto di case vendute
- dimostrazione
- Modulo 8 - Indagine sulla proprietà e area di proprietà
- Livelli di area
- Parametri importanti della proprietà e dell'area
- bussola
- I punti salienti sono molto importanti quando si lavora con Comps
- Richiesta completa dell'indirizzo del campione
- Richiesta Internet
- Fasi di controllo delle transazioni
- Offerta massima per la proprietà
- Modulo 9 - Trovare offerte al di sotto del prezzo di mercato
- Mercato freddo / Mercato caldo
- Metodi per trovare case sotto il par
- Integrazione del sito Web
- Modulo 10 - Processo di acquisto
- MLS
- Fuori mercato
- Il diagramma di stato completo per il processo di acquisto
- Modulo 11 - Negoziazione
- Tipi di prenotazioni
- Test adeguati
- Offerte e suggerimenti contrari
- Ainsfksn
- Acquistare una proprietà con un inquilino
- Ruolo del municipio
- Prove puntuali
- I negoziati effettivi
- Schema d'azione completo
- Un consiglio importante alla fine
- Modulo 12 - Lavorare con gli appaltatori
- Dove trovarli
- Foremen
- Domande al contraente
- Punti salienti importanti
- Supervisione Supervision Supervision
- Modulo 13 - Ristrutturazione
- Componenti importanti nella ristrutturazione
- Cosa fare attenzione
- Tuffati nei vari elementi di ristrutturazione
- Modulo 14 - Focus on Flip
- Tipi di lanci
- Esempi
- Seleziona una regione
- Suggerimenti importanti
- L'elenco di controllo completo per Flip
- Test pre-acquisto
- Calcolatore della resa di rotazione
- Punti salienti per il team building
- Gestire la ristrutturazione con particolare attenzione a Flip
- Tempi di supervisione e pagamento
- I rischi in Flip
- Esci dalle opzioni
- Modulo 15 - Gestione dei rischi
- Tabella completa dei rischi e minimizzazione di Brenthal e Flip
- Rischi nel multiplayer
- Modulo 16 - Assicurazioni e contratti
- Tipi di assicurazione
- Punti salienti dell'assicurazione
- Esempio di assicurazione
- Tipi di contratti al lavoro negli Stati Uniti
- Modulo 17 - Gestione degli investimenti da parte delle società di gestione
- I ruoli della società di gestione
- L'elenco di controllo completo per lavorare con la società di gestione
- Schema di gestione della società di gestione
- Sfide nel lavorare con la società di gestione
- Modulo 18 - Vendita
- Fasi di vendita di una proprietà a Flip
- Costi di chiusura su Flip
- Capovolgi - Comprensione dei processi dell'acquirente
- Strategie immobiliari
- Fasi di vendita di proprietà in affitto
- Vendere un immobile con un inquilino
- Attenzione: il ruolo del comune nel processo
- Gestione delle vendite dal paese
- Modulo 19 - Importanza della leva finanziaria negli investimenti
- Esempi di come sfruttare le differenze di rendimento
- Pro e contro della leva finanziaria
- Opzioni di finanziamento in Israele
- Opzioni di finanziamento statunitensi
- Modulo bonus 20 - Autogestione
- I passaggi per trovare un inquilino
- Immersioni per filtraggio degli inquilini
- Metodi avanzati
- Attenzione: potenziali imitazioni degli inquilini
Le nostre guide
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Il corso immobiliare, che comprende oltre 70 lezioni in 20 diversi moduli:
Modulo 3 - Scelta di un mercato di investimento
- Tipi di proprietà
- Mercato freddo / Mercato caldo
- Selezione della regione - parametri
- Informazioni necessarie in un'indagine di area
- Grafico dei prezzi
- Selezione di una regione in base alla strategia
- Siti importanti
- Ordinamento secondo le leggi sulla protezione degli inquilini
- Indagine campionaria
Modulo 2 - Profilo dell'investitore
- Tipi di regioni e distribuzione per prezzo / rendimento / popolazione
- Cosa è importante sapere in ogni area
- Psicologia degli investitori
- Rendimento contro qualità inquilino
Modulo 1 - Intermodale
- Perché investire negli Stati Uniti?
- Stabilire obiettivi
- Strategie di investimento
- Storia immobiliare degli Stati Uniti e la Grande crisi nel 2008
- Grafico dei prezzi dei luoghi selezionati
Modulo 6 - Holesailing
- Come funziona il grossista
- Come trovarli
- Costruisci una relazione
- Punti salienti importanti
- Come trovano le offerte
- Essere un grossista
Modulo 5 - Stabilire un'operazione
- Chi è l'equipaggio
- Come lavorare con persone negli Stati Uniti
- ispettore
- Società Teitel
- Agents
- Come trovare un agente adatto
- Script di conversazione
- Rapporti di lavoro e motivazione
- Agenti di vibrazione
- Demo talk
Modulo 4 - Un'indagine approfondita del mercato selezionato
- Indagine su Internet
- Le persone sul campo
- L'uso di Bigger Phukets
- Da dove provengono le negoziazioni
- Case curve
- Tran Key Companies
- Immergiti in un'area di esempio
Modulo 9 - Trovare offerte al di sotto del prezzo di mercato
- Mercato freddo / Mercato caldo
- Metodi per trovare case sotto il par
- Integrazione del sito Web
Modulo 8 - Indagine sulla proprietà e area di proprietà
- Livelli di area
- Parametri importanti della proprietà e dell'area
- bussola
- I punti salienti sono molto importanti quando si lavora con Comps
- Richiesta completa dell'indirizzo del campione
- Richiesta Internet
- Fasi di controllo delle transazioni
- Offerta massima per la proprietà
Modulo 7 - Zilo
- Come lavorare con Zillow
- Filtri importanti
- Stime del sito
- Confronto di case vendute
- dimostrazione
Modulo 12 - Lavorare con gli appaltatori
- Dove trovarli
- Foremen
- Domande al contraente
- Punti salienti importanti
- Supervisione Supervision Supervision
Modulo 11 - Negoziazione
- Tipi di prenotazioni
- Test adeguati
- Offerte e suggerimenti contrari
- Ainsfksn
- Acquistare una proprietà con un inquilino
- Ruolo del municipio
- Prove puntuali
- I negoziati effettivi
- Schema d'azione completo
- Un consiglio importante alla fine
Modulo 10 - Processo di acquisto
- MLS
- Fuori mercato
- Il diagramma di stato completo per il processo di acquisto
Modulo 15 - Gestione dei rischi
- Tabella completa dei rischi e minimizzazione di Brenthal e Flip
- Rischi nel multiplayer
Modulo 14 - Focus on Flip
- Tipi di lanci
- Esempi
- Seleziona una regione
- Suggerimenti importanti
- L'elenco di controllo completo per Flip
- Test pre-acquisto
- Calcolatore della resa di rotazione
- Punti salienti per il team building
- Gestire la ristrutturazione con particolare attenzione a Flip
- Tempi di supervisione e pagamento
- I rischi in Flip
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Modulo 13 - Ristrutturazione
- Componenti importanti nella ristrutturazione
- Cosa fare attenzione
- Tuffati nei vari elementi di ristrutturazione
Modulo 18 - Vendita
- Fasi di vendita di una proprietà a Flip
- Costi di chiusura su Flip
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- Strategie immobiliari
- Fasi di vendita di proprietà in affitto
- Vendere un immobile con un inquilino
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- Gestione delle vendite dal paese
Modulo 17 - Gestione degli investimenti da parte delle società di gestione
- I ruoli della società di gestione
- L'elenco di controllo completo per lavorare con la società di gestione
- Schema di gestione della società di gestione
- Sfide nel lavorare con la società di gestione
Modulo 16 - Assicurazioni e contratti
- Tipi di assicurazione
- Punti salienti dell'assicurazione
- Esempio di assicurazione
- Tipi di contratti al lavoro negli Stati Uniti
Modulo 18 - Vendita
- Fasi di vendita di una proprietà a Flip
- Costi di chiusura su Flip
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- Strategie immobiliari
- Fasi di vendita di proprietà in affitto
- Vendere un immobile con un inquilino
- Attenzione: il ruolo del comune nel processo
- Gestione delle vendite dal paese
Modulo bonus 20 - Autogestione
- I passaggi per trovare un inquilino
- Immersioni per filtraggio degli inquilini
- Metodi avanzati
- Attenzione: potenziali imitazioni degli inquilini
Modulo 19 - Importanza della leva finanziaria negli investimenti
- Esempi di leva finanziaria
- Differenze di rendimento
- Pro e contro della leva finanziaria
- Opzioni di finanziamento in Israele
- Opzioni di finanziamento statunitensi
I nostri istruttori del corso immobiliare
Luce della cucina
Le sue operazioni attualmente includono: O ha eseguito dozzine di transazioni immobiliari per investitori attraverso le quali ha acquistato proprietà di investimento a lungo termine e transazioni flip. Ha studiato a fondo tutto ciò che riguarda il settore immobiliare americano e si è tuffata nel mercato di Indianapolis già nel 2015. Durante una carriera di sette anni nell'high-tech, Orr ha scoperto la sua vocazione nel settore immobiliare. Oppure è il fondatore di una società - investimenti immobiliari negli Stati Uniti - essere intelligenti, investire.
Yaniv Berliner
Yaniv ha attualmente cinque proprietà in buone aree di noleggio e altre cinquanta transazioni che sono state fatte per gli investitori. Yaniv ha studiato a fondo e sperimentato nelle transazioni immobiliari, mettendo in piedi un'operazione che viene utilizzata da lui e dai suoi investitori in acquisti, ristrutturazioni e affitti. Durante questi anni, con l'aiuto della leva finanziaria (mutui economici) e dei prezzi degli immobili relativamente bassi, Yaniv ha fatto progressi e ha raggiunto un buon reddito passivo. Negli ultimi cinque anni non è stato possibile trovare buoni affari in Israele e Yaniv si è trasferito negli Stati Uniti. Ha fatto il suo debutto in Israele mentre acquistava proprietà, ristrutturava e affittava qui in Israele. Yaniv ha vissuto e respirato nel settore immobiliare negli ultimi quindici anni.
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Ciao, come stai? Sto cercando di acquistare un corso immobiliare con il coupon che ho ricevuto dalla conferenza ma senza successo. Mi piacerebbe che lo verificassi.