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Un gruppo di discussione per tutti gli imprenditori iscritti al nostro forum, in cui è possibile porre domande direttamente all'imprenditore.
Tutti gli stati degli Stati Uniti
Un gruppo per ogni stato degli Stati Uniti: la possibilità di porre domande sullo stato, ricevere aggiornamenti dai partner, cercare offerte e pubblicare offerte
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Pubblicazione e ricerca di lavori
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Un gruppo per pubblicizzare i vari eventi che organizzi, webinar, ecc.
Pubblicità e ricerca di appaltatori
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Pubblicità e ricerca di eventi
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Un gruppo per la ricerca di broker in vari mercati e che consente ai broker di pubblicizzarsi
Pubblicità e ricerca di grossisti
I grossisti pubblicizzano offerte fuori mercato, mentre gli investitori si mettono in contatto per trovare opportunità immobiliari esclusive e fuori mercato.
Finanziamenti
Promozione in cima alla lista
I clienti Premium vengono promossi in cima alla lista dei clienti.
Aiuto nella compilazione dei moduli
Il percorso standard non offre assistenza, ma con il percorso premium il nostro team ti aiuta rapidamente tramite WhatsApp.
Riduzione dei costi di scorta (circa il 50% nella maggior parte dei casi)
La nostra tabella dei costi aggiornata, disponibile online, offre sconti fino al 50% in base all'entità dell'operazione e al percorso. Le piccole operazioni hanno costi proporzionali più elevati, poiché i tempi di chiusura sono simili a quelli delle grandi operazioni. I proprietari terrieri devono concludere piccole operazioni per accedere a quelle più grandi. L'adesione al percorso premium riduce significativamente questi costi.
Lavorando direttamente con Lior Lustig
Lior Lustig opera nel settore dei mutui negli Stati Uniti dal 2010 e vanta una vasta esperienza e contatti. Lior lavora solo con mutui premium. membersNel percorso regolare, lavorerai con un membro del forum con uno o due anni di esperienza che ti aiuterà a compilare i documenti, ma nel percorso premium, riceverai Lior e tutto il team members.
Ottieni offerte migliori e più veloci
Con il piano premium, inizierai a ricevere offerte più velocemente. È importante ricordare che più economico è l'istituto di credito, più è attivo, quindi nella maggior parte dei casi riceverai prima le offerte più costose. Ti indicheremo quindi quando abbiamo ricevuto tutte le offerte dagli istituti di credito che sappiamo essere particolarmente pertinenti al tuo tipo di prestito.
Lavorare con 17 team members
Nella pista premium, 17 team dedicati members Ti supportiamo contattando direttamente i proprietari terrieri, presentandoti come un acquirente serio. Gestiscono anche un gruppo WhatsApp esclusivo e pubblicano offerte speciali su una scheda tecnica riservata ai premium, a tuo vantaggio.
Lavorare con un gruppo WhatsApp per una comunicazione rapida
Mentre nel percorso regolare riceverai le offerte solo via e-mail e con un membro del team e dovrai scegliere l'offerta che fa per te senza consultazione, nel percorso premium lavorerai con un gruppo WhatsApp con il nostro team members per ricevere una risposta rapida per tutto il giorno fino alla chiusura del finanziamento.
Ottieni tutti i suggerimenti in una scheda tecnica
Il nostro team aggiorna tutte le offerte in una scheda dati, in modo che tu possa confrontarle singolarmente con tutti i loro parametri: tassi di interesse, possibilità di acquistare a un prezzo ribassato, vari costi del prestito, penali di uscita, percentuali di finanziamento e altro ancora.
Possibilità di partecipare alla gara senza contratto
Mentre nel percorso normale è necessario un contratto per partecipare alla gara, nel percorso premium è possibile partecipare alla gara anche nel momento in cui si dispone di un'offerta di principio ricevuta via e-mail dal venditore, in modo da velocizzare i processi.
Selezione delle 3 offerte vincenti e di un'altra offerta tra queste
Nella modalità premium, Lior Lustig si avvicinerà a te per un altro zoom e confronterà tutte le offerte ricevute finora per te: selezioneremo le 3 migliori offerte e faremo ulteriori offerte tra di esse per trovare l'offerta vincente.
Fissa un appuntamento nel calendario esteso dalle 7:7 alle XNUMX:XNUMX
Premium members puoi fissare un appuntamento con noi sul calendario esteso al di fuori dell'orario di ufficio per consentirti di fare un'offerta rapidamente e non perdere l'affare.
Possibilità di ricevere una lettera di pre-approvazione
Premium members Puoi ricevere una lettera di pre-approvazione che ti consente di iniziare a presentare offerte. Questa lettera è richiesta dagli agenti immobiliari per verificare la tua capacità finanziaria di acquistare l'immobile e l'approvazione da parte della banca per ottenere un mutuo.
Deposito ridotto e fisso
Premium members Beneficia di un acconto ridotto di 2,000 $ anziché del 2% dell'importo del prestito. Questo acconto è completamente rimborsabile dopo la chiusura. Inoltre, se i tassi di interesse aumentano di oltre lo 0.25% dopo la perizia ma prima della chiusura, l'acconto verrà rimborsato immediatamente, senza alcuna domanda. Un vantaggio significativo rispetto al metodo tradizionale.
Mantenere il prezzo di membersanca
Nella traccia premium, una volta che sei entrato nella traccia a un certo prezzo, quel prezzo rimarrà per te finché l'abbonamento è attivo e si rinnoverà una volta all'anno allo stesso prezzo. Una volta annullato l'abbonamento, ulteriori membersl'anca sarà disponibile solo al prezzo di listino.
Possibilità di effettuare un numero illimitato di gare
Mentre con il percorso normale ogni asta ti costa $ 150, con il percorso premium puoi effettuare un numero illimitato di aste durante l'anno (per proprietà diverse).
Servizio prioritario e preferito
Il nostro obiettivo è la tua soddisfazione e per questo ti prepariamo un breve video di raccomandazione, quindi lavoriamo sodo per offrirti le migliori condizioni e guidarti attraverso il processo.
Accesso al nostro gruppo di transazioni
Accesso al forum di supporto chiuso sul sito web del corso immobiliare e su Facebook con istruttori del corso a vita
Investimenti
Transazioni di acquisto senza costi di accompagnamento
Il costo dell'assistenza per le transazioni che avvengono sul nostro sito web www.NadlanDeals.com è di $ 5,000 finché non ricevi una chiave: contratti, un'ispezione dell'immobile, una società di titoli, un avvocato, ecc. Una volta che diventi membro del percorso premium, riceverai assistenza finché non riceverai una chiave senza alcun costo e verrai promosso nella fila.
La tua opzione per prestare denaro agli investitori
Poiché non hai alcun costo per accompagnare le transazioni, puoi accompagnare gli investitori con il nostro aiuto nelle transazioni che appaiono sul nostro sito, riscuotendo la commissione di accompagnamento e spiegando loro che lavori nel settore immobiliare e simili. Se ci contattano, scopriranno che il prezzo di accompagnamento è di $ 5,000, quindi, a qualsiasi prezzo inferiore tu accetti, saranno lieti di collaborare con te. Ti accompagneremo con il cliente dall'inizio alla fine.
Priorità nella selezione delle transazioni
Nella traccia premium, una volta che sei entrato nella traccia a un certo prezzo, quel prezzo rimarrà per te finché l'abbonamento è attivo e si rinnoverà una volta all'anno allo stesso prezzo. Una volta annullato l'abbonamento, ulteriori membersl'anca sarà disponibile solo al prezzo di listino.
Server con tutti i software di analisi delle transazioni
Premium members goditi l'accesso a un server che include tutto il software necessario per analizzare le transazioni, così da risparmiare sui costi mensili: software come Profstream, Rentometer Pro, Reventure App e altro ancora.
Vantaggi e priorità nell'acquisto di immobili di nuova costruzione
Costruiamo all'ingrosso proprietà in Florida adatte agli investitori e di alta qualità members ricevere i prezzi migliori e ricevere anche un supporto attento e la priorità rispetto agli altri investitori non appena vengono rilasciati nuovi lotti.
Ricevi aggiornamenti sulle transazioni tramite una varietà di canali
Naturalmente, puoi ricevere automaticamente gli aggiornamenti sulle transazioni sul sito web, via e-mail, in un gruppo Facebook dedicato e anche sul nostro canale Telegram.
Studi
In più, ecco i bonus della traccia premium: l'abbonamento didattico del valore di 1,800 $:
Beneficio del valore di $ 1800 (prezzo dell'abbonamento annuale sul sito web)
Accedi a oltre 600 file, strumenti, report, contratti, calcolatori e modelli immobiliari per supportare e analizzare le tue transazioni.
Beneficio del valore di $ 28,850 ($ 50 per fascicolo)
Accedi all'Enciclopedia immobiliare su RealEstate.com, che contiene migliaia di voci costantemente aggiornate che coprono tutti gli aspetti degli investimenti immobiliari negli Stati Uniti.
Beneficio del valore di $ 1800 (prezzo dell'abbonamento annuale sul sito web)
Visione gratuita delle lezioni tenute da un gruppo di esperti immobiliari
Beneficio del valore di $ 1800 (prezzo dell'abbonamento annuale sul sito web)
Accesso a un forum esclusivo di offerte interessanti ed esclusive per Real Smart Club members
Consultivo groups di centinaia di esperti
Beneficio del valore di $ 1800 (prezzo dell'abbonamento annuale sul sito web)
Beneficio del valore di $ 1800 (prezzo dell'abbonamento annuale sul sito web)
Visione gratuita delle conferenze di Nadlan Expo
E se tutto questo non bastasse, un bonus del valore di 1,000 $: l'abbonamento al corso immobiliare, che comprende oltre 70 lezioni in 20 moduli:
Modulo - 1
Introduzione
- Perché investire negli Stati Uniti?
- Definendo gli obiettivi
- Strategie di investimento
- Storia del mercato immobiliare statunitense e la grande recessione del 2008
- Grafico dei prezzi delle località selezionate
Modulo - 2
Profilo dell'investitore
- Tipi di aree e divisione per prezzo/rendimento/popolazione
- Cosa è importante sapere in ogni area
- La psicologia dell'investitore
- Rendimento vs. Qualità dell'inquilino
Modulo - 3
Scelta di un mercato per l'investimento
- Tipi di proprietà
- Mercato freddo / mercato caldo
- Selezione della regione – parametri
- Informazioni richieste durante l'indagine di un'area
- Grafico dei prezzi
- Scelta di una regione in base alla strategia
- Siti importanti
- Classificazione secondo le leggi sulla tutela degli inquilini
- Richiesta di esempio
Modulo - 4
Indagine approfondita del mercato selezionato
- Indagine su Internet
- Le persone a terra
- Usare tasche più grandi
- Da dove vengono gli affari
- Case pignorate
- Aziende chiavi in mano
- Immergersi in un'area di esempio
Modulo - 5
Stabilire un'operazione
- Chi è la squadra members
- Come lavorare con le persone negli Stati Uniti
- Ispettore
- Società del titolo
- Agenti
- Come trovare l'agente giusto
- Copione di conversazione
- Relazioni di lavoro e motivazione
- Agenti per il flipping
- Chiamata dimostrativa
Modulo - 6
Vendita all'ingrosso
- Come funzionano i grossisti
- Come trovarli
- Costruire una relazione
- Punti Chiave
- Come trovano le offerte
- Aziende chiavi in mano
- Essere un grossista
Modulo - 7
Zillow
- Come lavorare con Zillow
- Filtri importanti
- Stime dei prezzi del sito
- Confronto con le case vendute
- Dimostrazione
Modulo - 8
Indagine su una proprietà e sull'area della proprietà
- Livelli di area
- Parametri importanti di proprietà e area
- Bussola
- Aspetti molto importanti quando si lavora con Comppass
- Indagine completa di un indirizzo campione
- Investigazione online
- Offerta massima per l'immobile
Modulo - 9
Trovare offerte al di sotto del prezzo di mercato
- Mercato freddo / Mercato caldo
- Metodi per trovare case al di sotto del valore
- Integrazione del sito Web
Modulo - 10
Processo di acquisto
- MLS
- Fuori mercato
- Diagramma di stato completo per il processo di acquisto
Modulo - 11
Trattativa
- Tipi di esclusioni di responsabilità
- Diligenza dovuta
- Offerte e controfferte
- Ispezione
- Acquisto di un immobile con inquilino
- Il ruolo del comune
- Controlli a campione
- La negoziazione vera e propria
- Il diagramma di flusso completo
- Suggerimento importante alla fine
Modulo - 12
Lavorare con gli appaltatori
- Dove trovarli?
- Caposquadra
- Domande per l'appaltatore
- Punti salienti importanti
- Supervisione Supervisione Supervisione
Modulo - 13
Ristrutturazione
- Componenti importanti della ristrutturazione
- A cosa fare attenzione
- Approfondiamo le varie componenti della ristrutturazione
Modulo - 14
Concentrati sul capovolgimento
- Tipi di flip
- Esempi
- Scelta di un'area
- Suggerimenti importanti
- La checklist completa per il flipping
- Ispezioni pre-acquisto
- Calcolatrice del rendimento del ribaltamento
- Enfasi sul Team Building
- Gestione delle ristrutturazioni con particolare attenzione ai capovolgimenti
- Supervisione e tempi di pagamento
- Rischi nei salti mortali
- Opzioni di uscita
Modulo - 15
Gestione del rischio
- La tabella completa dei rischi e la loro minimizzazione in Brent e Flip
- Rischi in Multi
Modulo - 16
Assicurazioni e contratti
- Tipi di assicurazione
- Punti salienti dell'assicurazione
- Esempio di assicurazione
- Tipi di contratti di lavoro negli Stati Uniti
Modulo - 17
Gestione degli investimenti da parte di società di gestione
- I ruoli della società di gestione
- La checklist completa per lavorare con la società di gestione
- Il diagramma di lavoro della società di gestione
- Sfide nel lavorare con la società di gestione
Modulo - 18
vendita
- Le fasi della vendita di un immobile da ristrutturare
- Costi di chiusura in un flip
- Flip – Comprendere i processi dal lato dell'acquirente
- Strategie del broker
- Le fasi della vendita di un immobile in affitto
- Vendere un immobile con un inquilino
- Attenzione: il ruolo del Comune nel processo
- Gestione delle vendite da Israele
Modulo - 19
L'importanza della leva finanziaria negli investimenti
- Esempi di leva finanziaria
- Differenze di rendimento
- Vantaggi e svantaggi della leva finanziaria
- Opzioni di finanziamento in Israele
- Opzioni di finanziamento negli Stati Uniti
Modulo bonus - 20
Autogestione
- Passaggi per trovare un inquilino
- Immergersi nel filtro residente
- Metodi avanzati
- Attenzione – Previsioni sui potenziali inquilini
50% di sconto sugli altri nostri prodotti
Marketing Nadlan
Nadlan legale
50% di sconto sugli altri nostri prodotti
Nadlan Analista
Il nostro servizio di analisi delle transazioni immobiliari è il modo più sicuro per investire con successo nel settore immobiliare, poiché il successo risiede nelle informazioni che si ricevono sull'investimento. Prima di acquistare un immobile da una persona che non si conosce, è necessario richiedere un rapporto dettagliato che indichi il valore reale dell'immobile, dati sulla zona come criminalità, scuole, prezzi di immobili simili, immigrazione, fonti di occupazione e altro ancora. Premium Club members Ricevi uno sconto del 50% sui report analitici di Nadlan Analyst. Valore del vantaggio: a partire da uno sconto di $ 250 per report, a seconda del report selezionato.
Università di Nadlan
La nostra Università Immobiliare offre i corsi più completi del settore, che ti insegneranno come investire nel settore immobiliare negli Stati Uniti, e programmi di mentoring personalizzati con mentori di spicco che vivono e lavorano negli Stati Uniti e che hanno concluso decine di accordi (programma MentorMind) e che offrono apprendimento di gruppo fino al successo! Il nostro obiettivo è fornire all'investitore principiante tutti gli strumenti e le conoscenze in un unico luogo organizzato. Con una sola registrazione, avrai accesso alle registrazioni di tutti i programmi per tutta la vita. Premium Club members Riceverai uno sconto del 50% sull'iscrizione ai corsi della Real Estate University. Importo del benefit: da $ 2,500 a $ 3,500, a seconda del corso scelto.
Nadlan legale
Non acquistare immobili negli Stati Uniti senza un'ispezione legale completa dell'immobile. Nadlan Legal ti offre la soluzione con un pacchetto completo di ispezioni per la nuova proprietà che hai acquistato. Premium Club members ricevere uno sconto del 50 percento sul servizio.
Marketing Nadlan
Il nostro servizio di pubblicità immobiliare offre alle aziende la massima visibilità attraverso banner, video, articoli, newsletter, interviste ed eventi Nadlan Expo. Premium Club members Approfitta di vantaggi esclusivi del valore di oltre 10,000 dollari, tra cui un profilo aziendale professionale con link SEO, sconti significativi sulle pagine aziendali e sui banner principali, articoli in evidenza tradotti in 104 lingue, promozione a oltre 10,000 abbonati, una conferenza al Nadlan Expo, un'intervista podcast filmata condivisa su più piattaforme e ampia visibilità sul nostro gruppo Facebook e sul nostro sito web. Questi strumenti sono progettati per promuovere il tuo brand, generare lead qualificati e posizionare la tua azienda come un nome affidabile nel settore immobiliare. Iscrivendoti al nostro Premium Club, otterrai visibilità a lungo termine e un vantaggio competitivo sul mercato.
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Dopo aver cliccato sul pulsante Iscriviti, verrai indirizzato a un modulo per compilare i dati della tua carta di credito.
Il pagamento iniziale di 3,000 $ ti consente di partecipare al percorso di supporto, di entrare nella Real Estate University e di accedere al corso immobiliare, al social network, all'app per gli sconti e altro ancora per 12 mesi.
Se hai un codice coupon, clicca sul link – Hai un coupon? e inserisci il coupon per ricevere lo sconto.
Dopo 12 mesi, ti verrà addebitato un costo di 300 $ per ogni 12 mesi aggiuntivi, che copre l'assistenza, gli sconti e il costo di utilizzo della tecnologia: il costo di hosting dei video, dei server, del social network sul sito, dell'app, del servizio clienti, ecc.
Puoi scegliere di annullare o interrompere il tuo abbonamento in qualsiasi momento effettuando l'accesso al tuo profilo sul sito e selezionando Abbonamenti.
Nota bene: l'abbonamento, come indicato, si rinnova automaticamente ogni anno. Il sistema non invia notifiche di rinnovo. Se desideri annullarlo, devi accedere al tuo profilo e scegliere se annullare o sospendere l'abbonamento. Non possiamo annullare l'abbonamento per te perché la tua password è crittografata e puoi annullarlo accedendo al tuo account, quindi non ha senso inviarci messaggi per richiederne l'annullamento. Tieni presente che se hai ricevuto uno sconto sull'abbonamento, dopo averlo annullato, se desideri rinnovarlo, dovrai rinnovarlo al prezzo intero. Lo sconto è una tantum e viene annullato al momento dell'annullamento e del rinnovo. Ricorda che è tua esclusiva responsabilità ricordarti di interrompere o annullare l'abbonamento prima di ogni rinnovo automatico annuale. Se l'abbonamento viene rinnovato, non ci saranno rimborsi o annullamenti. Per un video che spiega come annullare l'abbonamento, clicca qui..