Dettagli generali del piano degli investitori

Durata del programma circa 4 Mesi: Combinazione di incontri frontali,
Lezioni su Internet, accesso a un gruppo segreto su Facebook,
E una scorta telefonica personale di Oz e Chen.

Come trovare offerte di libero mercato?

Cosa ottieni nel programma?

1. Il corso completo (che include sessioni frontali 5) - vale NIS 9400
2. Escort personale in un affare immobiliare - del valore di 7,500 dollari (NIS 27,000)
3. Field Investor Tour (3 US Tour Days) - vale NIS 9000 (il prezzo è solo per il tour!)
4. Aprire un conto in una società che consente il trasferimento di denaro negli Stati Uniti e ritorno
Costi ridicoli (un terzo del costo della banca) - vale NIS 1500
5. Consultazione personale con un commercialista specializzato in fiscalità americana - valore NIS 1170
6. Unisciti alla comunità degli investitori - Impagabile!

שווי החבילה – 54,774 ש”ח

Struttura del programma

Il programma è composto da tre parti principali:

gestione

In questa sezione, imparerai come gestire una proprietà di controllo remoto: dall'apertura di una società e di un conto bancario, alla creazione di una squadra locale negli Stati Uniti, al trasferimento di denaro in Israele e al tema della tassazione.

acquisto

Riceverai una scorta personale completa durante tutto il processo fino all'acquisto della proprietà. Che si tratti di un'asta o di un venditore privato, sia che si tratti di noleggio (reddito mensile) o di ristrutturazione e vendita (aumento di capitale).

La ricerca

In questa sezione otterrai tutte le conoscenze necessarie per raggiungere l'offerta migliore per te. Inizia con la selezione dello stato, della città e del quartiere e procede attraverso un'analisi approfondita e dettagliata delle proprietà e trova l'affare più redditizio.

Dettagli delle lezioni

Numero lezione 1: frontale

Lezione 1 - Introduzione

* Perché nel settore immobiliare? * Perché negli Stati Uniti? * Cosa serve per investire nel settore immobiliare statunitense? * Qual è l'obiettivo finale del programma (cosa ho ottenuto da esso)?

Numero lezione 2

Lezione 2 - Come scegliere dove investire

* Prima di tutto - quale importo dobbiamo spendere * per ciò di cui gli acquirenti hanno bisogno * Criteri di selezione stato / paese * Criteri di selezione città * Criteri di selezione quartiere * Apertura LLC

Numero lezione 3

Lezione 3 - È un buon affare per te

* Quali tipi di attività ci sono * Su cosa ci stiamo concentrando e perché * Come calcolare un rendimento (vero) * Come sapere quale è l'affitto mensile * Quali sono le spese annuali della proprietà * Uso dei siti * Come scegliere l'offerta desiderata

Numero lezione 4

Lezione 4 - Diligenza della proprietà

* Filtro delle risorse iniziale * Fattibilità delle transazioni (come abbiamo appreso nella lezione 3) * Punti di squalifica delle risorse critiche * Procedura di due diligence

Numero lezione 5: frontale

Tassazione degli Stati Uniti e filtro delle risorse (Compra e mantieni)

* Conferenza speciale sulla tassazione degli Stati Uniti * Filtro delle proprietà dopo due diligence

Numero lezione 6

Lezione 6 - Tax Lien / Tax Deed

* Cosa è TL / TD * Cosa è dovuto * Asta

Numero lezione 7

Lezione 7 - Compra, correggi e vendi

* Trovare la proprietà giusta per il tipo di acquisto - cosa stai cercando? * Fornitura / Qual è la fornitura attuale in vendita? * Quanto velocemente stai vendendo? / DOM * Calcola o trova il valore dell'immobile sul mercato dopo il rinnovo / MKV * Stima / Preventivi * Ricalcola la redditività della transazione: Prezzo massimo di acquisto

Numero lezione 8: frontale

Offerta di due diligence (asta)

Scopri altre proprietà e scegli la migliore proprietà - asta nella contea

Numero lezione 9

Lezione 9 - Contratto

* Come costruire un contratto standard * (Ispezione (contingenza * Assicurazione del titolo) * Prova di fondi

Numero lezione 10

Lezione 10 - Processo di acquisto standard (dalla firma del contratto alla ricevuta delle attività)

* Azienda di chiusura * Offerta - Firme (contratto + allegati) + acconto * Ispezione * Ricerca titolo e sondaggio * HUD1 * Trasferimento saldo a trustee * Giorno di chiusura - Chiavi * Assicurazione + gestione * Trasferimento affitto su conto bancario

Numero lezione 11

Lezione 11 - Processo di acquisto dell'asta (Quali sono le differenze)

* Azienda di chiusura * Offerta - Firme (contratto + allegati) + acconto * Ispezione * Ricerca titolo e sondaggio * HUD1 * Trasferimento saldo a trustee * Giorno di chiusura - Chiavi * Assicurazione + gestione * Trasferimento affitto su conto bancario

Numero lezione 12: frontale

Riunione frontale sulla gestione patrimoniale e finanziaria

* Conferenza speciale sui trasferimenti internazionali di denaro * Team building: acquisto / vendita di società di chiusura, gestione, ristrutturazione, assicurazione, CPA, avvocato, banca, giardiniere * acquisto + vendita / broker * società di chiusura * gestione / Gestione * Ristrutturazione + Giardiniere / Tuttofare / Equipaggio per la riabilitazione * Assicurazione / Assicurazione * Ragioniere / CPA * Avvocato / Avvocato * Banca / Banca

Numero lezione 13

Lezione 13 - Risorse indesiderate

* Che cos'è comunque? * Dove trovare le risorse di spam? * Come trovare le perle * Dov'è il denaro?

Numero lezione 14: frontale

Reclutamento degli investitori

* Dove trovare un investitore * Costruire un business plan * Presentazione corretta della transazione * Documenti legali

Numero lezione 15

Il rinnovamento!

* Quali sono le sezioni principali * Tipi di materiali * Quale uso e dove * Costo del lavoro * Quotazioni e pagamenti

Numero lezione 16: frontale

Incontro di laurea !!!

Festa di laurea e certificati di assegnazione
#CreativityCompared Post 3 da 5 - Il venditore ha bisogno dell'identificazione in 2011 che ho acquistato ...

Ciclo di ottobre 2019:

Data di inizio 26 a settembre.
Il programma è in esecuzione su un sito di membri speciali che sarà accessibile solo ai partecipanti al programma.
Inoltre, i partecipanti avranno accesso a un gruppo segreto su Facebook.

Le lezioni frontali (6) si terranno la sera nell'area centrale
Un avviso di ore e posizione esatta verrà inviato ai partecipanti durante il programma.

Molto eccitato per te verso l'inizio del processo !!!

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6. Tutto il contenuto è tradotto in più di 12 lingue: russo, arabo, cinese e altro.

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Il Realor Investor Forum, LLC è una società educativa e non agisce come mediatore immobiliare. Cerca sempre i servizi di periti e ispettori di terze parti autorizzati per verificare il valore e le condizioni di qualsiasi proprietà che intendi acquistare. Non inviare mai fondi direttamente a un venditore ma, invece, utilizzare i servizi di titoli professionali e società di deposito a garanzia.

Verificare con il Forum degli investitori immobiliari prima di acquistare proprietà per verificare che le affiliate e i mercati non siano cambiati in termini di qualità o prestazioni. Il forum degli investitori immobiliari non fornisce consulenza legale, fiscale, contabile o di altro tipo. Nulla su questa e-mail del sito Web è destinato a costituire un contratto o un impegno legale vincolante.

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